L'ARISTOCRATE


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Bien vendu

Maison 347 m² - 12 pièces - Bollène 379 000


Description de l'offre Ref 0261


En centre-ville, dans un environnement de qualité, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvir ce somptueux hôtel de maître de 347 m² aménagé avec soin comprenant une entrée, salon, séjour, bibliothèque, cuisine, bureau, 5 chambres spacieuses, salle d'eau, 2 wc, nombreuses caves en sous sol et grenier améneageable ainsi qu'un un appartement indépendant T3 de 100 m² avec terrasse à rafraîchir, l'ensemble est désservi par une majestueuse cage d'escalier en pierre.  Un studio indépendant de 30m² avec double garage complète ce bel immeuble.  Cette bâtise est présentée sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 970 m²; un petit bassin agrémente également ce joli jardin.  Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel, sa situation idéale, sa rénovation faite avec des matériaux de qualité et son style bourgeois.  Peut convenir à une profession libérale, un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Anciennement exploité pour une profession libérale, des petits travaux sont nécessaires pour une utilisation familiale.  A voir Rapidement!  Prix honoraires d'agence inclus et à charge du vendeur.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 84500


Surface habitable (m²) 347 m²


surface terrain 970 m²


Surface loi Carrez (m²) 347.24


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 90


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Accès OUI


copropriété NON


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


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