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DU NEUF


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Appartement 80.83 m² - 4 Pièces - Orange 369 000


Description de l'offre Ref 0509


A deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, au 1er étage d'une résidence de standing neuve avec ascenceur, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 80,83 m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de 35.32 m², 2 chambres, erspace bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, garage de 20 m² et grande terrasse de 19.76 m² qui proposera une joilie vue sur la colline. Chauffage par climatisation gainable, ballon thermo-dynamique, prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Dommage Ouvrage et garantie décennale. Frais de notaire réduits. Eligible Loi Pinel. Livraison 30 avril 2024. Prix honoraires d'agence inclus et à charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 80,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 480 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 369 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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