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Au coeur du massif forestier d'Uchaux, à proximité du village de Mornas, venez découvrir cette magnifique villa quasiment neuve de 180 m² sur 2 niveaux comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau privative en rdc, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, 2 terrasses et garage avec coin buanderie, le tout sur un terrain de 748 m². La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainé pour un confort optimal. Le terrain reste à aménager pour faire de cette maison un peit coin de paradis. Le permis pour la construction d'une piscine a déjà été validé. Vous serez séduits par ses grands volumes, son état irréprochable et son potentiel. A voir rapidement! Prix honoraires d'agence inclus. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 84550
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 748 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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