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Sous Offre

Propriete 670 m² - 11 pièces - Orange 1 199 000


Description de l'offre Ref 0198


A 5 min d'Orange et des axes autoroutiers, dans un environnement exceptionnel, découvrez cette splendide bastide du 19e siècle d'environ 670m² aménagée avec soin composée d'un vaste séjour, salon, cuisine, 6 suites de plus de 30 m², salle de restaurant avec cheminée, cuisine professionnelle entièrement équipée, laboratoire, buanderie, lingerie, espace détente avec mezzanine et piscine intérieure avec jacuzzi, terrasse couverte de 90 m² avec pergola, cave à vins et un appartement privatif independant de 72m², le tout sur un parc arboré de près d'un hectare avec piscine, parking, potager et prairie dédiée aux chevaux.  Cet ensemble est entièrement meublé et exploité en chambre/ table d'hôtes référencée depuis 17 ans et dispose de la licence 3. Revenu annuel de 155.000€.  Possibilité d'organiser des mariages, des réceptions, des séminaires d'entreprise pour développer rapidement ce revenu. Vous serez séduits par sa situation, ses volumes, son cachet, sa rentabilité et son potentiel.  A voir sans tarder! Prix honoraires d'agence inclus et à charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 670 m²


surface terrain 9 718 m²


Surface loi Carrez (m²) 670


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 14.08


Exposition SUD


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente 1 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 018 €


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