L'AUTHENTIQUE


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Sous Compromis Exclusivité

Immeuble 377 m² - 9 pièces - Orange 271 000


Description de l'offre Ref 0271


En centre-ville, dans une rue commerçante, venez découvrir cet immeuble de rapport sur trois niveaux composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 160m² actuellement loué et une remise, au premier étage, d'un appartement de type 3 à rafraîchir d'une superficie  91.84m² et au deuxième étage d'un plateau de 97 m² dans lequel deux appartements sont aménageables.  Les combles peuvent être également exploitées. Des travaux de remises en état sont nécessaires (révision de partielle de la toiture, électricité, sanitaires et cuisines).  Revenus locatifs possibles 2200 € par mois. Vous serez sérez séduits par sa situation centrale, ses volumes et son potentiel.  A voir sans tarder!  Prix honoraires d'agence inclus et à charge du vendeur. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 84100


Surface habitable (m²) 377 m²


Surface loi Carrez (m²) 377


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente 271 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 883 €


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